开发商违约办证该怎么赔偿？

当遇到开发商违约办证的情况时，赔偿方式需要根据具体情形来确定。

首先，如果购房协议中明确约定了违约责任以及赔偿方式，那么就应当按照协议的内容来执行。例如，协议中规定了具体的违约金额或者损失赔付的计算方法，开发商就需要依照此约定进行赔偿。

其次，若购房协议中没有约定违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：对于逾期支付房款者，需按预付房款总价缴付滞纳金，这部分金额将参考中国人民银行所规定的金融机构逾期放贷利率；对于逾期交房者，可参照延期交付期间相关管理机关公布或由具有资质的房地产评级机构评定的同区位及同类型房屋租金标准来核算损失。

此外，买房者还可以要求开发商继续履行合同，也就是要求开发商尽快完成办证义务。同时，也可以要求开发商支付违约金或者赔偿因逾期办证给购房者造成的其他实际损失，比如购房者因无法及时办证而产生的额外费用等。