开发商违约办房本该怎么赔偿？

开发商违约办房本的赔偿问题，需要根据不同情况来确定，以下为您详细解答：

首先，明确赔偿责任的认定条件。根据相关法律规定，由于出卖人的原因，买受人在以下期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

1. 商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

2. 商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

3. 商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

其次，赔偿方式分为以下两种情况：

1. 依照合同约定支付违约金：如果买卖双方在购房合同中已明确约定了违约赔偿方式及金额，那么就按照合同约定执行。例如，合同中约定若开发商逾期办房本，每天需按照购房款的万分之一支付违约金，那么就按照此标准进行赔偿。

2. 替代性赔偿措施：当合同中并未就违约金事项进行明确约定，或者约定的违约金远低于实际损失时，适用此赔偿方式。比如，因开发商逾期办房本，导致购房者无法及时将房屋进行二次交易，从而产生了经济损失，而合同中又没有约定违约金或者约定的违约金不足以弥补损失，此时就需要根据实际损失进行赔偿。

最后，关于赔偿数额的计算标准。如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外，根据中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发(2003)251号）第三条规定，逾期贷款罚息利率由原来的按日2.1‱计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30% - 50%。

总之，在遇到开发商违约办房本的情况时，购房者应仔细查阅购房合同，明确双方的权利义务和赔偿约定，并及时通过协商、诉讼等合法途径维护自己的权益。