房产证延期赔偿该如何计算？

房产证延期赔偿的计算方式需要分情况来看：

首先，从法律责任角度讲，逾期办理房地产权属证书构成违约行为。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

其次，在具体赔偿计算方面：

- 如果商品房未能依照约定时间交付，从交房期限届满之日次日起，可以累加计算补偿费用，具体数额由违约天数决定，常见的有总房款万分之3及万分之5两个等级。

- 若按照合同约定，一般是每日按总房款的万分之一计算（按揭购房按总房款计量），具体延迟天数根据实际情况，以人民银行同期存款利率结算违约金。贷款购房也是以总房款为准，违约金额度按实际延长期限，参照中国人民银行同期存款利息计算。

- 还有一些特殊情况，比如有的公司承诺按购房者已付全部房款赔偿损失（利率按同期按揭贷款利率计算）。

最后，如果一方始终未能办理房产权属证书，导致合同目标无法达成，另一方可以提出解除合同申请，这是受法律支持的。