租赁合同与融资租赁合同有什么区别？

租赁合同和融资租赁合同在法律上是两种不同的合同类型，二者存在诸多区别。

首先，在定义和性质方面。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。简单来说，就是一方把东西借给另一方用，另一方给租金。而融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同带有融资和融物的双重性质，更像是通过租赁的形式来实现融资目的。依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

其次，在合同当事人及关系上。租赁合同涉及出租人和承租人两方当事人。而融资租赁合同涉及三方当事人，即出租人（买受人）、承租人和出卖人。出租人根据承租人对租赁物和出卖人的选择订立买卖合同，出卖人按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。

再者，在租赁物的选择和购买上。在租赁合同中，租赁物一般是由出租人自行选定并拥有的，然后出租给承租人使用。而在融资租赁合同中，租赁物是由承租人选定的，出租人按照承租人的要求购买后再出租给承租人。

另外，在租赁物的所有权和风险承担方面。在租赁合同中，租赁物的所有权始终归出租人所有，租赁期间租赁物的风险一般也由出租人承担。而在融资租赁合同中，虽然在租赁期间租赁物的所有权归出租人，但租赁物的占有、使用和收益权归承租人，并且租赁物的风险在交付给承租人后一般由承租人承担。

最后，在租赁期限和租金构成上。租赁合同的期限一般相对较短，租金主要是租赁物使用价值的对价。而融资租赁合同的期限通常较长，租金不仅包括租赁物的使用价值，还包括租赁物的购买成本、利息、手续费等。当合同期满后，租赁合同中，承租人一般需返还租赁物；而融资租赁合同中，承租人有留购、续租或返还租赁物的选择权。