侵占国有土地该如何处置?

我家附近有人侵占了国有土地用来建房子,也没人管。我想知道这种侵占国有土地的行为,从法律上来说应该怎么处置呢?是罚款还是有别的办法?我想了解清楚相关情况,看看能不能通过合理途径解决这个问题。
张凯执业律师
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侵占国有土地的处置需要依据具体的情况,依据相关法律法规来进行处理。


首先,我们要明白侵占国有土地这种行为是不合法的。国有土地是归国家所有,受法律的严格保护。任何人都不能随意侵占使用。《中华人民共和国土地管理法》明确规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。也就是说,如果有人侵占了国有土地,相关部门有权要求其把土地归还给国家。


对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的情况,法律也有相应的处置办法。按照规定,要限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。比如侵占国有农用地用来建设工厂等,就需要拆除新建的工厂建筑,把土地恢复到农用地的状态。而对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。比如侵占国有土地建设的房屋符合规划,但属于非法占用,那么房屋等设施会被没收。


除了上述的处置方式外,还可以并处罚款。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,罚款额为非法占用土地每平方米100元以上1000元以下。这是为了对侵占国有土地的行为进行经济上的惩戒。如果侵占国有土地的行为构成犯罪的,还要依法追究刑事责任。例如,情节严重的非法占用农用地,可能触犯《中华人民共和国刑法》中的非法占用农用地罪。所以,侵占国有土地会面临多方面的法律处置。

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