烂尾楼会有哪些纠纷？

烂尾楼可能产生多种纠纷，具体如下：

**金融借款合同相关纠纷**：包括金融借款合同纠纷、同业拆借纠纷、企业借贷纠纷、民间借贷纠纷以及小额借款合同纠纷等。例如开发商为建设楼盘向银行或其他金融机构借款，因楼盘烂尾无法偿还借款，就易引发此类纠纷。

**案外人执行异议之诉**：在烂尾楼相关的司法执行过程中，可能会出现案外人对执行标的主张权利，认为执行行为侵害其合法权益，从而提起案外人执行异议之诉。

**施工合同纠纷**：发包人与承包人围绕工程款的确定与工程款的支付时间极容易发生分歧。比如承包人认为自己完成了一定工作量，应按约定获得工程款，但发包人可能因楼盘烂尾资金紧张等原因拒绝支付或拖延支付。另外，工期延误及由此产生的违约金约定标准过高的问题也较为常见。

当遇到烂尾楼纠纷时，可采取以下方式维护权益：首先，尝试与对方友好协商，共同寻找解决问题的最佳途径；其次，可以选择寻求相关机构的调解服务；再者，若不愿意接受调解方案，双方均有权利向仲裁机构提出仲裁申请；最后，如果以上办法都未能解决争议，还可以考虑通过法律渠道提起诉讼，让合同纠纷在法庭上得到公正裁决。例如在一些烂尾楼停贷纠纷中，购房者可通过这些途径来维护自身权益。