拆迁的时候离婚会有什么补偿?

我家现在正在面临拆迁,可我和老公打算离婚了。我不太清楚在这种拆迁期间离婚的情况,我能得到什么补偿呢?是和没离婚拆迁一样吗?还是有其他特殊的规定?很担心自己的权益得不到保障,想了解一下这方面的法律情况。
张凯执业律师
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在拆迁时离婚能获得的补偿情况需要依据具体情形来判断。首先我们要明确拆迁补偿,它指的是在房屋征收过程中,征收方按照规定给予被征收房屋所有权人的补偿。这些补偿通常涵盖被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。



若拆迁的房屋是夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着在这种情况下,拆迁补偿款作为夫妻共同财产,双方一般可以协商分配方式,如果协商不了,法院会综合各种因素来判决。



要是拆迁的房屋是一方的婚前个人财产,并且拆迁补偿只针对房屋所有权人,那么拆迁补偿通常就属于该方个人所有,另一方无权要求分割。不过,如果在拆迁过程中,考虑到了另一方的人口因素等给予了额外补偿,那么这部分额外补偿另一方是可以主张权利的。



另外,如果是农村集体土地上的房屋拆迁,还可能涉及到宅基地权益等问题。比如有的地方拆迁政策会考虑家庭人口数量等因素来确定补偿面积或金额。在离婚时,就要看当地具体政策以及另一方是否符合相关权益条件。若另一方在该集体组织有相应的宅基地权益等,就有权获得对应的补偿。所以,拆迁时离婚的补偿问题比较复杂,要结合房屋性质、拆迁政策等多方面因素确定。

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