离婚分割的房产,对方不让住也不折钱,这种情况该怎么办?

我和对方离婚后,房产已经进行了分割,但对方既不让我住进去,也不愿意给我相应的折价款。我很困扰,不知道该如何维护自己的权益。想了解一下具体有哪些合法有效的解决途径。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到离婚分割的房产,对方不让住也不折钱这种情况,可以参考以下方法来解决:


首先,尝试与对方进行正式且理性的沟通。清晰地向对方表明其行为是不合理且不合法的,让对方了解到按照法律规定和法院判决,自己享有相应的房产权益。通过友好协商,看是否能达成一个双方都能接受的解决方案,例如由对方出资购买您所占有的房产份额,您获取相应资金;或者选择继续租赁现住房,保持居住现状。


若沟通协商无果,而该房产的分割是经过法院判决的,且判决书已生效,在对方不按判决履行的情况下,可以向法院申请强制执行。申请时,需要准备并向法院提交执行申请书、身份证复印件、判决书以及有关财产的相关证据材料等。法院可以采取多种强制执行措施,比如强制对方交还房屋、查封扣押拍卖变卖对方财产、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金等。


如果在法院判决前遇到这种情况,您可以依据房产的共有权来主张居住权,并向法院提起诉讼,请求法院确认自己的居住权利,要求对方停止侵权行为,并依据相关法规申请赔偿。同时,若对方持续骚扰,可拨打当地警方电话寻求帮助。


相关法律依据方面,《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。法院的判决具有法律效力,双方都应当遵守和执行。

相关问题

为您推荐20个相关问题

离婚时,对方拿不出房子一半的钱该怎么办?

我和配偶离婚涉及房产分割,对方应给我房子一半的钱,但对方现在经济困难一时拿不出来。我担心自己的权益受损,想知道这种情况下有哪些合法有效的解决途径,以及具体该怎么操作。

离婚时丈夫不卖房也不给钱该怎么办?

我和丈夫正在办理离婚,房产是夫妻共同财产,但现在他既不同意卖房分割财产,也不愿意给我应得的钱。我很困扰,不知道该通过什么合法途径来维护自己的权益,具体想了解有哪些有效的解决方法以及相关法律依据。

离婚房产分割时没钱给对方该怎么办?

我和配偶正在办理离婚,涉及到房产分割问题,但我目前经济状况不佳,实在拿不出钱给对方作为房产分割的补偿。我担心这会影响离婚进程,想知道这种情况下有没有什么合理合法的解决办法,具体该怎么操作呢?

离婚房产未分割的情况下,是否有居住权?

我和配偶离婚了,但房产还没分割。我想知道自己能不能继续住在这个房子里,居住权到底是怎么界定的?是不是只要房产没分割就一定有居住权呢?希望能得到专业的解答。

离婚后一方不配合过户房产该怎么办?

我和对方离婚了,房产按约定或判决应归我,但对方就是不配合办理过户手续。我现在很困扰,不知道该通过什么途径来解决这个问题,想了解下具体有哪些有效的解决办法。

离婚时对方不配合房产过户该怎么办?

我和对方离婚了,房子按约定或判决应归我,但对方就是不配合办理房产过户手续。我现在很着急,不知道该采取什么办法来解决这个问题,想了解下具体有哪些合法有效的途径能让房产顺利过户到我名下。

离婚后房产不分割会产生怎样的后果?

我和配偶离婚了,但房产还没分割。现在心里很没底,担心后续会出现各种麻烦事儿。比如房产的使用、处置,还有可能产生的利益分配等问题。想具体了解下不分割房产在法律层面以及实际生活中,到底会有哪些影响。

离婚房产折价款是否可以分期支付?

我和配偶准备离婚,涉及到房产分割问题,一方拿房需要给另一方房产折价款,但拿房这方一下子拿不出那么多钱,想分期支付。我想知道从法律角度看这样行不行,具体要满足哪些条件。

离婚后,自己对房子是否有永久居住权?

我和配偶正准备离婚,房子问题成了我们之间的一大困扰。房子是我们婚后共同买的,现在担心离婚后居住问题。想知道像这种情况,离婚后自己能不能对房子拥有永久居住权,具体的法律规定又是怎样的呢?

离婚后一方是否有居住权呢?

我和配偶离婚了,现在涉及到居住的问题,不太清楚在这种情况下一方有没有居住权。想了解具体在什么情况下离婚后一方能有居住权,以及需要通过怎样的程序来确定居住权。

怎么确保离婚后房子不给别人住?

我和配偶正准备离婚,房子是我们重要的财产。我担心离婚后房子被对方私自处理,让别人住进来。想知道具体有哪些有效的法律途径和方法,能保证离婚后房子不会被别人居住。

离婚时在什么情况下不用对方配合就能进行房产过户?

我和配偶正在办理离婚,房产协商归我,但担心对方之后不配合过户。想知道具体有哪些情形下,即便对方不配合,我也能顺利完成房产过户,以及具体该怎么操作。

离婚时对方不分割财产该怎么办?

我和配偶准备离婚,但对方就是不愿意分割财产,这让我很困扰。我们有一些共同财产,我想知道按照法律规定,我具体该采取哪些办法来解决这个问题,能不能顺利分到我应得的那份财产呢?

离婚判决房产各一半要怎么执行呢?

我和配偶离婚了,法院判决房产一人一半,但现在不知道具体该怎么操作。是把房子卖了分钱,还是有其他更好的办法?另外,如果一方不配合执行该怎么办?想了解清楚具体的执行方式和相关规定。

离婚能否不分割房产?

我和配偶打算离婚,但是考虑到各种原因,不想在离婚时对房产进行分割。不清楚法律上是否允许这样做,以及如果不分割后续会不会有什么问题,希望了解一下相关的法律规定和具体操作方法。

共同房产在离婚后究竟应该怎么分?

我和配偶准备离婚,涉及到共同房产的分割问题。我们对房产的分配存在分歧,不知道该遵循怎样的原则和方法来分。想了解具体有哪些分割方式,以及法院一般会怎么判。

离婚后带孩子没房子该怎么办?

我和配偶离婚了,孩子归我抚养,但我没有分到房子,现在生活面临困难。我想知道具体有哪些合法途径可以解决住房问题,以及在经济方面能否得到一些帮助。

离婚时一方不愿意卖房该怎么解决?

我和配偶打算离婚,有一套共同的房子,但对方就是不愿意卖房。我想知道具体有哪些合法的途径可以解决这个问题,是必须要通过法院诉讼吗?能不能有其他更温和一点的解决办法呢?

离婚后该如何分割房产?

我和配偶准备离婚,涉及到房产分割问题。不知道具体要怎么操作,不同情况是不是有不同的分割方式?另外,分割过程中需要注意些什么?希望能得到详细解答。

已判决一方给付折价款未付的情况下,可以拍卖房屋吗?

在一些财产分割案件中,比如离婚房产分割,一方按判决应给付折价款却未支付,另一方不知道能否通过拍卖房屋来维护权益。想了解这种情况下法律是怎么规定的,具体要满足哪些条件才可以拍卖房屋。