离婚后一方不配合过户房产该怎么办?

我和对方离婚了,房产按约定或判决应归我,但对方就是不配合办理过户手续。我现在很困扰,不知道该通过什么途径来解决这个问题,想了解下具体有哪些有效的解决办法。
张凯执业律师
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离婚后一方不配合房产过户,需要根据离婚的方式来采取不同的解决办法,具体如下:


### 诉讼离婚的情况

如果是通过诉讼方式离婚,不管是法院判决结案还是调解书结案,若对方不配合过户,另一方可以直接向法院申请强制执行。这是因为法院的判决和调解书具有法律效力,当事人必须遵守和执行。法院在受理强制执行申请后,会向相关部门(如房产交易中心)发出协助执行通知书,房产交易中心会依据法院的要求,协助办理房产过户手续,不需要对方的配合,房产就能顺利过户到申请人名下。法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》中关于执行程序的相关规定,生效的法律文书,当事人必须履行,一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。


### 协议离婚的情况

如果是协议离婚,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人离婚后财产分割达成的协议,对男女双方均具有法律约束力。如果对方不配合过户,另一方可以先以对方不履行离婚协议为由,向法院提起诉讼,要求对方履行协议,配合办理房产过户手续。若法院判决后对方还是不配合过户,那么同样可以申请法院强制执行。法律依据是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》中规定,当事人因履行离婚协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。

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