离婚时对方不配合房产过户该怎么办?

我和对方离婚了,房子按约定或判决应归我,但对方就是不配合办理房产过户手续。我现在很着急,不知道该采取什么办法来解决这个问题,想了解下具体有哪些合法有效的途径能让房产顺利过户到我名下。
张凯执业律师
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在面对离婚对方不配合房产过户的情况时,需要根据离婚的方式来采取不同的解决办法。


如果是诉讼离婚,不管是法院判决结案还是调解书结案,一旦拿到法院的判决书或者调解书,若对方不配合过户,你可以直接向法院申请强制执行。依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,人民法院有权采取相应的执行措施。在这种情况下,房产交易中心会协助法院办理房产过户手续,不需要对方配合你也一样可以完成过户。


如果是协议离婚,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人离婚后财产分割达成的协议,对男女双方均具有法律约束力。若对方不配合过户,你可以先以离婚后财产纠纷为案由起诉至法院,要求对方履行离婚协议书。当法院判决后对方还是不履行,同样可以申请法院强制执行,法院会向房管部门送达协助执行通知书,以此来完成房产过户。

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