question-icon 离婚财产分割时,对方没存款只有房产该怎么办?

我和配偶准备离婚,目前对方没有存款,只有房产。我不清楚这种情况下房产该怎么分,是一方得房给另一方补偿,还是有其他的分割方式呢?另外,分割时会考虑哪些因素?
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在离婚财产分割时,若对方没存款只有房产,通常有以下几种处理方式: 首先,夫妻双方可以协商处理。双方可以自行商定由其中一方取得房产,同时向另一方支付合理的补偿款。补偿款的数额可以综合考虑房产的市场价值、双方对房产的贡献等因素来确定。 如果双方无法协商达成一致意见,那么就需要由人民法院根据相关法律规定进行判决。根据法律规定,夫妻的共有房产原则上应均等分割,但在具体处理时,会根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况有所差别,同时会照顾女方和子女权益。例如,如果一方有抚养子女的主要责任,或者在婚姻期间对家庭贡献较大等,法院可能会在分割房产时适当予以倾斜。 另外,对于房产的分割还需要考虑房产的性质。如果是夫妻共同财产,那么可以按照上述方式进行分割。但如果房产是一方的婚前财产,婚后双方共同还贷的,根据法律规定,婚前支付的购房款视为其个人资产,离婚时不纳入财产分割范畴,而婚后共同偿还的贷款及其所产生的增值收益部分,应视为夫妻二人的共有财产,一般按照双方均等份额进行分割。 相关法律依据主要是《民法典》中关于夫妻财产分割的相关规定。在进行离婚财产分割时,建议双方保持理性和冷静,尽量通过协商解决问题,以减少矛盾和纠纷。如果协商不成,也可以寻求专业律师的帮助,维护自己的合法权益。

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