租赁双方都需要交印花税吗?

我最近签了一份房屋租赁合同,听说签合同要交印花税。我不太清楚这个规定,想问问在租赁关系里,是只有一方交印花税,还是租赁双方都要交呢?我该怎么确定自己要不要交啊?
张凯执业律师
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在租赁关系中,通常租赁双方都需要缴纳印花税。下面为您详细解释。


首先,印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在租赁业务里,租赁合同就属于印花税的应税凭证。


根据《中华人民共和国印花税法》规定,租赁合同属于印花税的征税范围,税率为租金的千分之一。印花税的纳税人是书立应税凭证的单位和个人。对于租赁合同而言,出租方和承租方都是书立合同的当事人,所以双方都有缴纳印花税的义务。


举个例子,如果您作为承租方和房东签订了一份年租金为10万元的房屋租赁合同,那么按照千分之一的税率,您需要缴纳的印花税就是100000×0.001 = 100元;同样,房东作为出租方,也需要缴纳100元的印花税。


不过需要注意的是,实际中,有些地区可能会根据当地的政策或者特殊情况,对印花税的征收有一些不同的规定或者优惠政策。所以,在具体缴纳印花税时,建议您向当地的税务机关进行咨询,以确保准确无误地履行纳税义务。同时,要妥善保存好印花税的完税凭证,以备税务机关查验。

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