高层建筑是否需要交土地出让金？
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土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 对于高层建筑是否要交土地出让金，需要分情况来看。 如果土地是以出让方式取得的，这种情况下，开发商在拿地的时候就已经向政府缴纳了土地出让金。也就是说，包含在房价里的土地出让金，购房者在购买房屋时已经间接承担了这部分费用。例如，开发商通过招拍挂程序取得某块土地的使用权用于建设高层建筑，就必须按照规定支付土地出让金。《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。所以在这种出让方式下，土地出让金已经在前期由开发商缴纳，业主无需再次缴纳。 如果土地是以划拨方式取得的，在转让、出租、抵押等情况下就需要补缴土地出让金。比如，一些早期建设的高层建筑，土地是政府划拨给单位用于建设职工住房，后来这些房屋进行上市交易时，就需要按照规定补缴土地出让金。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地出让金。 总之，高层建筑是否要交土地出让金不能一概而论，取决于土地的取得方式以及是否发生了需要补缴出让金的情形。在涉及到相关交易或权益变更时，建议及时了解当地的具体政策和规定，并咨询专业的法律人士或相关部门，以确保合法合规地处理土地出让金事宜。
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