房屋租赁合同是否需要按印？
我签了份房屋租赁合同，合同上双方都签字了，但没按手印。我有点担心合同的效力问题，不清楚按手印是不是必须的。想问下在法律上，房屋租赁合同一定要按印才有效吗？
张凯执业律师
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在法律层面，房屋租赁合同并不一定需要按印才具有法律效力。我们先来了解一下合同成立与生效的基本概念。合同的成立，简单来说，就是双方就合同的主要条款达成了一致意见。而合同的生效，则是指已经成立的合同在符合法定条件时，产生了法律上的约束力。
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。同时，该条还规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
从这条规定可以看出，签名、盖章、按指印这三种方式在合同成立上具有同等的法律效力。也就是说，在房屋租赁合同中，只要双方当事人在合同上进行了签名或者盖章，即使没有按印，合同依然是成立的。除非合同中明确约定了必须按印合同才生效，否则按印并非是房屋租赁合同生效的必要条件。
在实际生活中，按手印是一种传统的确认方式，它具有一定的独特性和辨识度，能在一定程度上增强合同的证明力。但从法律角度讲，只要双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行 政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么合同就是有效的，签名或者盖章就足以使合同成立并生效。所以，没有按印并不会必然导致房屋租赁合同无效。