question-icon 租赁合同必须盖章吗?

我和别人签了份租赁合同,对方说必须盖章才有效,可我觉得签字就行。我不太懂这里面的法律规定,就想问问,租赁合同是不是一定要盖章才具有法律效力呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,租赁合同并非必须盖章才能生效。 首先,我们来解释一下合同生效的基本概念。合同生效意味着合同在法律上产生了约束力,双方都要按照合同的约定来履行各自的义务。对于租赁合同而言,它是出租人和承租人之间就租赁物品或房屋等达成的一种协议。 依据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。这就说明,签名、盖章、按指印这三种方式在使合同成立上具有同等的法律效力。也就是说,在签订租赁合同时,双方当事人既可以选择盖章,也可以选择签字或者按指印,只要完成其中一种方式,合同原则上就成立了。 不过,在实际生活中,盖章可能会更常见一些,尤其是在公司之间签订租赁合同时。因为公司盖章代表着公司的意志,具有更强的证明力。而对于个人之间的租赁合同,签字或者按指印往往就足够了。但无论采用哪种方式,关键是要确保是双方真实意思的表达,并且合同内容不违反法律法规的强制性规定。

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