question-icon 办理营业执照需要房产证吗?

我打算开个小店,想去办营业执照,但是我不太清楚办理的时候是不是一定要提供房产证。我租的店面,房东不太愿意给我房产证复印件,所以想问问办理营业执照到底需不需要房产证呀?
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answer-icon 共1位律师解答

办理营业执照是否需要房产证,要分情况来看。 首先,我们来了解一下营业执照。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。它就像是企业或个人合法经营的“通行证”。 对于注册地址是自有房产的情况,通常是需要房产证的。根据《个体工商户条例》第八条规定,申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。这里的经营场所证明,如果是自有房产,房产证就是很重要的证明材料。因为房产证能证明你对该经营场所拥有合法的使用权,工商部门通过查看房产证可以确认经营场所的真实性和合法性。 然而,如果注册地址是租赁的,一般不需要提供房产证原件,但需要提供租赁合同等相关证明。租赁合同能证明你有在该地址合法经营的权利。在这种情况下,即便没有房产证原件,凭借有效的租赁合同,也可以办理营业执照。工商部门主要关注的是经营场所的合法性和稳定性,只要租赁合同真实有效,就可以满足办理营业执照的要求。 此外,有些地方对于一些特定的经营类型或创业园区,可能有特殊的政策,比如允许使用集中办公区的证明等替代房产证。所以,具体是否需要房产证,还需要结合当地的政策和实际情况来确定。你可以向当地的工商行政管理部门咨询详细的办理要求。

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