继承房产卖出是否要交20%的税？

我最近继承了一套房产，现在因为一些经济原因打算把它卖掉。但听说继承房产再卖出要交20%的税，我不太确定这个说法是不是真的。我想具体了解下继承房产卖出交税的相关规定，到底要不要交这个税，怎么计算呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

继承房产卖出不一定都要交20%的税。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让房产取得的所得属于财产转让所得，应缴纳个人所得税。但如果满足一定条件，比如满五唯一（自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房），就可以免征个人所得税。如果不符合免税条件，就可能要按房产增值部分的20%缴纳个人所得税。这里说的增值部分，简单来说就是卖出价格减去继承房产时的原值及相关合理费用后的余额。

相关问题

为您推荐20个相关问题

继承房产卖出是否要交20%的税？

我最近继承了一套房产，现在打算把它卖掉。但听说继承房产再卖出去可能要交20%的税，我不太确定这个说法是不是真的。我想了解一下，在咱们国家法律规定里，这种情况到底要不要交这个税呢？如果要交，具体是怎么规定的呢？

继承房产后再进行交易，是否还需要交税呢？

我最近继承了一套房产，现在因为一些经济上的原因，想把这套房子卖掉。但是我不太清楚在这种情况下进行房产交易，会不会还需要缴纳税款。我想具体了解一下相关的规定，以及可能涉及到哪些税种。

继承房产20%的税具体是怎么计算的呢？

我最近遇到了房产继承相关的事儿，家里有人要继承房产，听说后续可能涉及到20%的税，但不太清楚这个税到底是怎么算的。想了解下具体的计算方式，还有是不是所有继承房产的情况都要交这个税。

卖继承的房产是否需要交税？

我最近继承了一套房产，现在因为一些经济上的原因，打算把这套房子卖掉。但是我不太清楚卖这种继承来的房产在法律上会不会涉及到交税的问题。具体要交哪些税，有没有什么特殊的规定，我都不太明白，所以想了解一下。

房产继承后再卖的税费具体是多少呢？

家里继承了一套房产，现在打算卖掉，但是不清楚在这个过程中需要缴纳哪些税费以及具体的税费比例是多少。想了解清楚相关规定，以便做好财务规划，避免不必要的麻烦。

继承父母房产出售要怎样才能免税？

我继承了父母的房产，现在想把它卖掉，但听说卖房可能要交不少税，想知道有没有什么办法能免税。比如是不是满足某些条件就可以不用交税，或者通过一些合法的操作来实现免税。具体该怎么操作呢？

继承的房地产出售是否要交契税？

我最近继承了一套房产，现在打算把它卖掉，但是不太清楚这种情况下要不要交契税。房产是通过法定继承得来的，想具体了解一下相关法律规定，以及如果要交，契税的税率等具体情况。

继承房屋遗产到底需不需要交税呢？

我家里老人去世后留下了一套房子，现在涉及到继承的问题。我就很疑惑，这继承房屋遗产是不是得交税啊？要是交税的话，具体要交哪些税，按什么标准交呢？希望能有专业人士给我解答一下。

继承来的房子可以马上交易吗？

我刚继承了一套房子，现在急着用钱，想把房子卖掉。但又听说继承的房子不能马上交易，心里很纠结。我就想知道继承来的房子到底能不能马上进行交易，具体要满足哪些条件呢？

遗嘱继承父母房产后要卖掉房子，会有什么费用呢？

我通过遗嘱继承了父母的房产，现在想把房子卖掉，但不清楚这个过程中需要缴纳哪些费用。我希望能详细了解各项费用的具体情况，以及这些费用是依据什么标准来收取的。

如何核实离婚协议的真假？

我最近接触到一份离婚协议，不太确定其真实性。想知道具体从哪些方面、通过什么方式能准确核实这份离婚协议是真的还是假的，希望能得到专业的解答和指导。

民事调解协议书能否作为刑事证据？

我最近涉及到一个刑事案件，之前有一份民事调解协议书，我不太清楚这份协议书能不能在这个刑事案件中当作证据来使用。想知道具体在哪些情况下它可以作为刑事证据，又有哪些要求和限制。

离婚财产分割问题的基本原则是什么，离婚申请财产保全流程是什么？

最近在考虑离婚的事情，对财产方面不太清楚。想了解下离婚财产分割遵循哪些基本原则，还有如果要申请财产保全，具体该按照什么流程来做，希望能得到详细解答。

辞职后还能拿到年终奖吗？

我打算辞职了，但又担心拿不到年终奖。公司之前没有明确说过辞职后年终奖怎么处理，我这一年工作也挺努力的，就想知道辞职的话到底还有没有年终奖，想了解下这方面具体的法律规定。

赠与的房子死后该如何继承？

我之前接受了别人赠与的房子，现在心里一直有个疑惑。万一赠与人去世了，这套房子的继承问题该怎么处理呢？我不太清楚这里面的法律规定，想了解一下关于赠与的房子在赠与人死后，具体的继承规则是怎样的 。

开发票预收工程款时如何计提成本？

我是一家建筑公司，最近预收了一笔工程款并开了发票。但我不太清楚在这种情况下该怎么计提成本，是按照实际发生的成本来算，还是有其他的计算方法呢？想了解一下具体的法律规定和操作方式。

审核理算是否意味着结算？

我在处理保险相关事务时，保险公司说已经完成审核理算，但我不太清楚这是不是就等于已经结算了。我想知道审核理算和结算之间有什么关系，审核理算结束是不是就意味着钱已经算清楚并且会打到我账上了呢？

会员不退卡是否会影响注销营业执照？

我开了家小店，有一些会员办了卡。现在我想注销营业执照，但有些会员不愿意退卡。我担心这种情况会不会对我注销营业执照有影响，想了解下在法律上是怎么规定的。

临时身份证是不是在哪个派出所都能办？

我身份证丢了，着急用身份证办事，听说可以办临时身份证应急。但我不太清楚是不是随便去哪个派出所都能办临时身份证，我现在住的地方离户籍所在地派出所挺远的，想了解下能不能在附近派出所办理。

公司的经理人可以由公司以外的人员担任吗？

我开了一家公司，现在想找个经理人来帮我管理。我在想能不能找公司以外的人来担任经理人呢？不知道法律上允不允许，要是找外面的人当经理人，会不会有什么问题或者限制，所以来问问大家。