继承房产20%的税具体是怎么计算的呢？

继承房产涉及的20%的税通常指的是个人所得税，并非遗产税。具体计算方法是（总价 - 原购置成本）*20%。需要注意的是，在继承房屋的过程中，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。

在房产后续交易时，若继承得来的房子要卖出，税务局按照20%的差额收个人所得税。不过，存在免征的情况，即满五唯一时免征个人所得税。这里的“满五”是指老产证满5年，“唯一”是指继承人在本市没有其他住房，只有同时满足这两个条件，才免征此项个人所得税。

另外，如果房产在继承5年后售出，且继承人未购置他处住宅，个税也可免；若房产在5年之内售出或继承人已有其他住所，则需按增值部分缴纳相应税费。

相关法律依据主要是基于我国税收相关法规及政策，以保障税收征管的合理性和规范性，同时兼顾继承人的合理权益。