父母房子怎么继承最划算？

要确定父母房子怎么继承最划算，需要综合考虑多种因素，不同的继承方式在费用、手续等方面各有特点，以下为你详细介绍：

### 继承转移登记

- **适用情况**：需待房屋所有人离世后方能办理。

- **费用方面**：无需缴纳任何税费，仅需工本费200元左右（不同地区可能略有差异）以及可能产生的公证费（1 - 2%）。不过后期如果要转卖该房屋，需要缴纳20%的个税。

- **法律依据**：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，遗产按照法定顺序继承，第一顺序包括配偶、子女、父母等。继承开始后，由第一顺序继承人继承。且房屋继承应按产权转移缴纳印花税，税率为万分之五。

### 赠与转移登记

- **适用情况**：若父母尚在世且所持房产未满五年，可选择赠与转移登记以节省个人所得税与增值税，这也是直系亲属间常见的过户方式。

- **费用方面**：需要缴纳契税3%、公证费1 - 2%、评估费0.25 - 0.3%。

- **法律依据**：《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知 》规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女等，对当事双方不征收个人所得税。

### 买卖转移登记

- **适用情况**：若父母所持房产已超五年，则可选择买卖转移登记，即父母将房产以买卖形式转让予子女。

- **费用方面**：只需缴纳契税（1%，90平以下），并可按原房产证价格计征税费。

- **法律依据**：按照相关房产交易规定执行。

综合对比，如果仅考虑当下的经济成本，继承转移登记（在符合条件下）无需缴纳税费相对划算；若父母房产未满五年且想在生前过户，赠与过户可节省部分税费；若父母房产已满五年，买卖过户可能是较优选择，缴纳契税后子女后续转卖房产相对灵活。