子女怎么继承父母房产最便宜？

要确定子女继承父母房产最便宜的方式，需要先了解不同的房产继承方式及其相关费用，以下为你详细介绍：

### 继承过户

- **适用情况**：房产所有人去世后才能办理继承过户。

- **费用**：一般只需缴纳工本费200元左右，以及1%-2%的公证费（具体可能因地区而异）。不过，如果后期想要转卖该房产，可能需要缴纳20％的个税。

- **法律依据**：《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条规定了遗产的继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

### 赠与过户

- **适用情况**：父母健在时，房子持有不满五年的，可以选择赠与过户的方式。

- **费用**：需要缴纳3%的契税、1 - 2%的公证费以及0.25 - 0.3%的评估费。

- **法律依据**：根据相关法律规定，赠与房产需要办理相关的公证手续，以确保赠与行为的合法性和真实性。

### 买卖过户

- **适用情况**：父母的房子已经超过五年，可以考虑用直系亲属买卖过户的方式。

- **费用**：如果房产面积在90平以下，契税为1% ，个税为0，登记费80元/套，交易服务费已免。

- **法律依据**：这种方式是基于正常的房产买卖交易，但因为是直系亲属之间的过户，所以在税费等方面可能会有一些优惠政策。

综合对比来看，在符合条件的情况下，继承过户在前期的费用支出上相对较少，仅需支付少量的工本费和公证费，因此可能是最省钱的方式。但如果后期有转卖计划，需要考虑到可能产生的20%个税。而买卖过户在房产已满五年的情况下，费用也相对较低，并且后续转卖不受个税限制。赠与过户的费用相对较高。