父母的房子怎样继承最省钱？

要确定父母的房子怎样继承最省钱，需要根据不同情况来分析，以下为你详细介绍：

### 继承转移登记

- **适用情形**：需待房屋所有人离世后方能办理。

- **省钱原因**：这种方式无须缴纳任何税费，因此若符合条件，是最为经济实惠的选择。

- **法律依据**：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。同时，按照第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

- **办理流程**：确认好该房产的各继承人后，要先到派出所开具被继承人的死亡证明，并到被继承人生前所在单位或者村、居委会开具法定继承人证明，再准备好继承人的身份证件。之后，该房产的所有继承人应当一同到房产所在地的房管交易所申请过户办理，并先后进行房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记，最后领取新的房产证。

### 赠与转移登记

- **适用情形**：若父母尚在世且所持房产未满五年，可选择赠与转移登记。

- **省钱原因**：可以节省个人所得税与增值税，这也是直系亲属间常见的过户方式。

- **法律依据**：赠与行为在法律上是一种双方法律行为，需要双方达成一致的意思表示。

- **办理流程**：一般需要签订赠与合同，并办理公证手续，然后到房产管理部门办理过户登记。不过，受赠人可能需要缴纳一定比例的契税等费用，具体费用标准各地可能有所不同。

### 买卖转移登记

- **适用情形**：若父母所持房产已超五年，则可选择买卖转移登记，即父母将房产以买卖形式转让予子女。

- **省钱原因**：只需缴纳契税，并可按原房产证价格计征税费。

- **法律依据**：这种方式依据的是我国的不动产交易相关法律法规，在合法的买卖交易下完成房产过户。

- **办理流程**：需要签订房屋买卖合同，然后按照正常的房产交易流程办理过户手续，缴纳相关税费，包括契税等。

综合来看，如果父母已经去世，且符合继承条件，那么继承转移登记是最省钱的方式；如果父母健在且房产未满五年，赠与转移登记可能相对省钱；如果父母的房产已满五年，买卖转移登记也是一种较为省钱的选择。不过，具体选择哪种方式，还需要根据家庭实际情况和当地的具体政策法规来决定。