老人去世后,房子该怎么继承呢?

家里老人去世了,留下了房子,现在家人对于房子的继承问题有些困惑。不清楚是按照老人意愿还是有固定的继承顺序,也不知道需要准备哪些材料和办理哪些手续。想详细了解一下具体的继承流程和相关要求。
张凯执业律师
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老人去世后,房子的继承主要有以下两种方式:


**遗嘱继承**:如果老人在生前订立了合法有效的遗嘱,明确指定了房产由某个或某些继承人继承,那么就应当按照遗嘱的内容来分配房产。遗嘱继承体现了老人对自己财产的处分意愿。例如,老人通过自书遗嘱写明房子由大儿子继承,那么在老人去世后,大儿子就可以依据遗嘱继承该房产。法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。


**法定继承**:若老人没有留下遗嘱,那么房产将按照法定继承的顺序进行分配。法定继承有明确的顺序规定,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。比如,老人去世后,若其配偶、子女、父母都在世,那么房产就由他们共同继承。同样依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条关于法定继承人的范围及继承顺序的相关规定。


在办理房产继承手续时,继承人一般需要提供被继承人的死亡证明、亲属关系证明等材料,以证明自己的继承资格。而且,为确保继承的合法性,有些情况下可能还需要进行公证等程序。

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