老人不在了，房子该怎么继承呢？

老人去世后，房子的继承方式主要有以下几种：

首先是遗赠扶养协议继承。如果老人与他人签订了遗赠扶养协议，那么就按照协议的约定来继承房产。遗赠扶养协议是一种双方的民事法律行为，通常是老人与扶养人或者集体所有制组织签订，由扶养人承担老人生养死葬的义务，老人则将自己的财产在死后赠与扶养人。依据是《民法典》相关规定，遗赠扶养协议的效力优先于其他继承方式。

其次是遗嘱继承。若老人留有遗嘱，且遗嘱内容约定了房产由特定的人继承，那么应当依照遗嘱进行继承。遗嘱是老人在生前对自己财产处分的意思表示，需符合法定的形式和实质要件才有效。例如自书遗嘱需要老人亲自书写、签名并注明日期等。

最后是法定继承。在没有遗嘱和遗赠扶养协议的情况下，按照法定继承办理。法定继承有明确的继承顺序，第一顺位继承人包括配偶、符合法定条件的子女以及父母；第二顺位继承人包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。继承开始后，由第一顺位继承人优先继承，第二顺位继承人不参与分配；没有第一顺位继承人继承的，才由第二顺位继承人继承。这是基于《民法典》中关于法定继承的相关规定。