遗嘱继承房产是否需要交税？如果需要，要交多少？

我家里老人立下遗嘱，指定房产由我继承。我现在想弄清楚，这种情况下继承房产会不会涉及到交税的问题。要是交税的话，具体的交税标准是怎样的，不同情况是否有区别。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

遗嘱继承房产是否交税以及交多少的问题，需要分情况来看。 首先，关于是否交税。在我国，目前没有规定缴纳遗产税。对于契税方面，根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税。另外，在办理房屋继承过户手续时，免征个人所得税和增值税等税费。但如果后续出售或者进行商业用途，则需要交纳契税、个人所得税等。 其次，关于交税数额。对于非法定继承人根据遗嘱承受房产权属需要缴纳的契税，税率一般为1.5%。例如，一套价值100万的房子，非法定继承人办理继承过户时，需缴纳的契税金额为100万×1.5% = 1.5万元。同时，可能还会涉及到房屋评估费用等其他相关费用，如一套100万的房子办理继承过户，可能要承担5000元的房屋评估费用。

相关问题

为您推荐20个相关问题

遗嘱继承房产过户需要缴纳哪些税？

家里老人留下遗嘱，指定房产由我继承，现在要办理过户手续，不知道具体要交哪些税。我想了解清楚各项税费的具体情况，比如有没有免税政策，不同情况税费是否有差异等。

遗嘱继承父母的房产是否需要交税？

最近家里涉及到父母房产的遗嘱继承问题，不知道这种情况下要不要交税。具体想了解一下相关税费的规定，以及不同情况下是否有免税政策等。

遗嘱继承房产需要交什么税？

我家老人去世后留下遗嘱，指定我继承房产。现在要办理相关手续了，可我不太清楚这其中涉及到哪些税费，担心准备不充分耽误事儿。我想详细了解下遗嘱继承房产具体要交哪些税，各项税费的收取标准又是怎样的。

遗嘱继承房产需要交多少税？

我最近遇到了房产遗嘱继承的事儿，家里老人留下遗嘱把房子给我了。但我不太清楚这继承房产得交多少税，不同情况是不是交税标准也不一样啊？想具体了解下各种税费的详细情况。

遗嘱继承房产需要缴纳哪些税？

我最近碰到了房产继承相关的事儿，家里老人留下遗嘱把房子给我，但我不太清楚继承这个房子具体要交哪些税。比如是不是和法定继承交税情况不一样，有没有什么优惠政策之类的，想了解清楚相关情况。

遗嘱继承房屋需要交什么税？

我最近通过遗嘱继承了一套房屋，但是不太清楚在这个过程中需要缴纳哪些税。我想了解一下具体的税种、税率，以及是否有相关的免税政策等，希望能得到专业的解答。

遗嘱继承父母房产需要交哪些税？

我家老人留下遗嘱，指定我继承房产。现在要办理房产过户手续了，我不太清楚这过程中具体要交哪些税，也不知道相关的交税标准是什么。希望能了解清楚，避免后续出现麻烦。

继承房屋遗产到底需不需要交税呢？

我家里老人去世后留下了一套房子，现在涉及到继承的问题。我就很疑惑，这继承房屋遗产是不是得交税啊？要是交税的话，具体要交哪些税，按什么标准交呢？希望能有专业人士给我解答一下。

转继承房产是否需要交税？

最近家里涉及到转继承房产的事儿，不太清楚这其中会不会涉及到交税的问题。想具体了解下转继承房产如果要交税，具体有哪些税种，以及相关的交税标准和政策规定。

房子遗嘱继承过户需要怎样办理？

家里老人留下遗嘱将房子给我继承，现在我想把房子过户到自己名下，但不太清楚具体该怎么做。比如需要准备哪些材料，要经过哪些部门和流程，以及是否需要缴纳相关费用等，希望能得到详细的解答。

别墅种菜纠纷该怎么解决？

小区里有业主在别墅种菜，有的业主觉得影响小区美观和公共环境，反对种菜的行为，双方产生了纠纷。大家不知道该怎么解决这个问题，想了解一下有没有合法合理的解决途径。

肇事逃逸对方没赔钱该怎么办？

我遭遇了交通事故，对方肇事逃逸，现在责任认定对方有责任，但就是不肯赔钱。我不清楚具体有哪些途径可以维护自己的权益，也不知道相关流程是怎样的，想了解下有效的解决办法。

欠了银行158万无力偿还会有什么后果？

我做生意失败，欠了银行158万，现在实在没能力还了。心里特别慌，不知道接下来会面临什么。想了解一下，这种情况下银行一般会怎么处理，我会承担哪些后果，会不会坐牢之类的，希望能有人给详细说说。

转账记录可以作为案件证据吗

我最近和别人有点纠纷，涉及到一些转账往来。我手里有转账记录，想知道这个能不能当作证据来维护自己权益啊？主要就是想了解转账记录在法律上到底有没有用，能不能被法院认可作为证据。

人事如何体面地谈辞退？

我是公司人事，最近要跟几个员工谈辞退的事情。我挺发愁的，不知道怎么开口，既怕伤害到员工的感情，又担心谈不好引发矛盾。想了解一下从法律角度和沟通技巧方面，到底该怎么体面地跟员工谈辞退这件事 。

离婚双方可以申请取消冷静期吗？

我和另一半最近打算离婚，已经提交了申请，但是现在又觉得有些犹豫，不想经历这30天的冷静期了，想问问我俩能不能申请取消这个冷静期呀，主要想了解下从法律规定方面看有没有操作的可能。

2024年交强险赔偿金额是多少？

我开车出了事故，涉及交强险赔偿。我不太清楚2024年交强险具体的赔偿金额标准是怎样的，想知道在不同情况下，比如造成人员伤亡、财产损失时，交强险分别能赔多少，好心里有个底。

异地就医是先备案还是先住院？

我要去外地看病，不太清楚是应该先办理异地就医备案，还是先去住院。担心顺序弄错影响报销，想知道到底该怎么做才符合规定，有没有相关的法律要求呢？

怀孕后拿结婚证是否算重婚？

我怀孕了，打算和现在对象领结婚证，但之前有过一段未彻底处理好的感情。我担心这种情况下怀孕后领结婚证会不会构成重婚，想了解一下法律上对于这种情况是如何认定的，怀孕这个因素会对重婚的判定有影响吗？

社保应该在哪个银行补办？

我的社保卡丢了，想要补办，但是不知道该去哪个银行办理。我之前的社保卡是在当地银行办的，现在不清楚补办是否必须去同一家银行，还是有其他指定银行可以办理。希望了解一下补办社保的银行选择相关规定。