子女将房产过户给父母是否要收契税？

我打算把自己名下的房产过户给父母，不知道这种情况下要不要缴纳契税。想了解清楚具体的政策规定，以及相关的法律依据是什么，这样心里也能有个底。
张凯执业律师
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子女将房产过户给父母是否收取契税，需要分情况来看。


如果是通过继承的方式过户，根据《契税法》规定，法定继承人房产过户免征契税。也就是说，在父母过世之后，在没有立下遗嘱的前提下，子女作为法定继承人继承房产时无需缴纳契税。


但如果是通过赠与或买卖的方式过户，一般是需要缴纳契税的。在赠与过户中，受赠方通常需要按照规定缴纳契税。而买卖过户时，购房者也需根据相关契税政策缴纳契税，不过可能存在契税减免的情况，例如家庭首套房90平及以下，只需要交1%的契税。


总之，不同的过户方式在契税缴纳上有不同的规定，要根据实际情况来确定是否需要缴纳契税。

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