一般租房子都不用登记吗？

在我国，租房子并不是都不用登记的。房屋租赁登记备案是一种行政管理措施，主要目的是为了规范房屋租赁市场，保障租赁双方的合法权益。

根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。同时，该办法第十九条也提到，房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

不过在实际生活中，确实存在很多租赁行为没有进行登记备案的情况。但这并不意味着登记备案不重要或者可以被忽视。对于房东而言，进行登记备案可以在一定程度上避免房屋被非法转租等风险；对于租客来说，登记备案能保障自己合法的居住权益，比如在遇到房屋产权纠纷等情况时，经过备案的租赁合同更有保障。

如果不办理登记备案，虽然不会导致租赁合同无效，但是可能会面临一些不利后果。按照《商品房屋租赁管理办法》第二十三条规定，违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。所以，为了避免不必要的麻烦和风险，建议在租房子时及时办理登记备案手续。