往外租房子是否需要备案？

往外租房子是否需要备案这个问题，答案是有相关的备案要求。房屋租赁备案是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同的，应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。这是为了规范房屋租赁市场，保障租赁双方的合法权益。

根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

备案是有诸多好处的。对于房东来说，备案可以证明其出租行为的合法性，在遇到租客拖欠租金、损坏房屋等纠纷时，备案的租赁合同可以作为有力的证据。对于租客而言，备案可以保障其租赁期间的合法居住权益，比如在一些城市，租客可以凭借备案的租赁合同办理居住证、子女入学等事宜。

虽然有备案的规定，但在实际生活中，可能存在部分租赁行为未进行备案的情况。不过需要注意的是，如果没有按照规定进行备案，可能会面临一定的行政处罚。依据《商品房屋租赁管理办法》第二十三条规定，违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。所以，为了避免不必要的麻烦，建议在往外租房子时及时办理备案手续。