question-icon 租赁备案登记由哪个部门负责?

我租了套房子,听说要做租赁备案登记,但不知道该去哪个部门办理。我不想因为备案的事儿出问题,影响我正常租房。所以想问问,租赁备案登记到底是哪个部门管呢?
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answer-icon 共1位律师解答

租赁备案登记一般由房地产管理部门负责。房屋租赁备案登记是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同的,应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。这一制度是为了规范房屋租赁行为,加强房地产市场管理,保障租赁双方的合法权益。 依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 在实际操作中,各地可能会根据自身情况有所不同。有的地方会有专门的房屋租赁管理办公室,它可能是房地产管理部门的下属机构,负责具体的备案登记工作。此外,一些社区服务中心或者街道办事处也可能受房地产管理部门的委托,为居民提供房屋租赁备案登记的便民服务。所以,你可以先咨询当地的房地产管理部门,了解具体负责备案登记的地点,也可以通过政府政务服务网站查询相关信息。

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