租赁备案手续去哪里办理?
我刚租了套房子,房东说要办理租赁备案手续,但我不知道该去哪里办。我住在市区,房子是普通住宅,想问下办理租赁备案手续的具体地点, 是在街道办、房管局还是其他地方呢?
张凯执业律师
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租赁备案,简单来说就是把房屋租赁的相关信息登记到政府相关部门,这样做可以保障租赁双方的合法权益,让租赁关系更加规范和有保障。
一般情况下,办理房屋租赁备案手续是在当地的房地产管理部门。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。比如在一些大城市,可能有专门的房地产交易中心,当事人可以前往这里的租赁备案窗口办理。
不过,在实际操作中,很多地方为了方便群众办事,将办理权限下放到了街道办事处或者乡镇人民政府的相关机构。这些基层单位通常设有社区事务受理服务中心,当事人也可以到这里提交房屋租赁备案所需的材料,办理相关手续。
所以,当你需要办理租赁备案手续时,你可以先通过拨打当地的政务服务热线12345咨询具体的办理地点。也可以登录当地房地产管理部门的官方网站进行查询,上面一般会有详细的办事指南和地址信息。