城管有权利强拆吗

我家附近有一些建筑被说是违建,最近听说城管要来强拆。我不太懂这方面的法律,就想知道城管到底有没有权利直接强拆啊?想了解在什么情况下他们能拆,什么情况不能拆,心里好有个底。
张凯执业律师
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一般来说,城管并非天然就有强拆的权利。首先来解释几个概念,行政强制措施通常是在行政处罚决定作出之前,为了查处违法行为而做的临时性处置;而行政强制执行是在行政处罚决定作出之后实施的行为。


按照法律规定,《中华人民共和国行政强制法》第四十四条明确指出,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除 。《城乡规划法》也对违建的处理做了规定,比如在城市规划区内未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责处理。


严格意义上,各地城管部门并无直接强拆违法建筑的权力。不过在实践中,如果城管部门得到当地人民政府的授权,是可以对违法建筑进行强拆的。也就是说,只有在获得授权且遵循法定程序的情况下,城管才有权强拆。比如要先进行公告,给当事人陈述、申辩的机会,当事人在规定时间内既不复议、诉讼,又不自行拆除的,才可以依法强拆。


如果没有法定依据或者未遵守法定程序就进行强拆,那么这种强拆行为就是违法的。要是遇到这种情况,当事人可以向法院起诉,请求确认强拆行为违法,并申请行政赔偿来维护自己的合法权益。


相关概念:

行政强制措施:是行政机关在行政管理过程中,为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形,依法对公民的人身自由实施暂时性限制,或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。

行政强制执行:是指行政机关或者行政机关申请人民法院,对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织,依法强制履行义务的行为。

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