城管有权利管理拆迁征地吗?

我家这边最近在搞拆迁征地,过程中看到有城管在现场。我就挺疑惑的,一直以为城管是管城市街道秩序啥的,难道他们也有权管拆迁征地吗?想了解下城管在拆迁征地这件事上到底有没有权力,权力范围是怎样的 。
张凯执业律师
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一般来说,城管没有直接管理拆迁征地的权力。拆迁征地工作通常是由政府主导,涉及到诸多复杂环节和多个部门协作。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,市、县级人民政府指定的房屋征收部门负责组织实施。这意味着有资格实施拆迁工作的主要是市县级人民政府及其指定的房屋征收部门,城管部门并不在其中。


城管的主要职责是维护城市管理秩序,比如处理占道经营、乱摆乱放等问题。


不过在实际情况中,有时会看到城管参与到拆迁相关工作中。这往往是因为行政机关内部工作分配较为复杂。当存在违法建筑需要拆除时,依据《城乡规划法》,县级以上地方人民政府城乡规划主管部门可责令停止建设等,在这种情况下,当地政府有权命令城管来执行强制拆除违法建筑的工作,并对违法建设的人进行相应惩罚 。


在乡、村庄规划区内,未依法取得乡村建设规划许可证进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正,逾期不改正的,也可能会让城管等部门协助拆除。但这并不是说城管本身就有管理拆迁征地的权力,而是在特定违法建筑处理等指令下进行配合工作。总之,城管不具备直接管理拆迁征地的主体资格和常规权力。


相关概念:

房屋征收部门:是市、县级人民政府指定的,专门负责组织实施本行政区域房屋征收与补偿工作的部门 。

违法建筑:指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑 。

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