工商营业执照上的房屋建筑工程是否包括房屋拆除?

我办了个工商营业执照,经营范围写的是房屋建筑工程。现在有个房屋拆除的活儿,我不确定这属不属于营业执照里房屋建筑工程涵盖的范围,接这个活儿会不会超范围经营啊?想弄清楚到底包不包括房屋拆除。
张凯执业律师
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首先,我们来了解一下工商营业执照经营范围的概念。工商营业执照是企业、个体工商户等市场主体合法经营的凭证,上面登记的经营范围明确了该主体可以从事的经营活动范围。当实际经营活动超出登记的经营范围时,可能会面临一定的法律风险。


关于房屋建筑工程和房屋拆除,在相关规定里,它们有着不同的界定。房屋建筑工程通常指的是各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程等。这主要侧重于房屋的建造、安装和装修等建设方面的工作。


而房屋拆除,是对现有房屋进行拆除的活动。根据《建筑业企业资质标准》,房屋拆除一般属于爆破与拆除工程专业承包的范畴,它有着专门的资质要求。企业若要从事房屋拆除业务,通常需要具备相应的爆破与拆除工程专业承包资质。


所以,一般情况下,工商营业执照上登记的房屋建筑工程并不自然包括房屋拆除。如果没有取得房屋拆除相关的资质就进行房屋拆除业务,可能会被认定为超范围经营。依据《企业法人登记管理条例施行细则》第六十条第四项规定,超出核准登记的经营范围或者经营方式从事经营活动的,登记主管机关可以根据情况分别给予警告、罚款、没收非法所得、停业整顿、扣缴、吊销《企业法人营业执照》等处罚。 因此,你若想开展房屋拆除业务,建议先去了解并办理相关的资质。

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