question-icon 房产证加名字要钱吗?

我家房产证想加个名字,但是不太清楚具体情况。比如不同关系的人加名字费用是不是不一样,还有房子有贷款和没贷款加名字的收费会不会有区别。想了解下具体的收费标准和相关规定。
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answer-icon 共1位律师解答

房产证加名字通常是需要花钱的,具体费用因加名双方的关系以及房屋是否有贷款等情况而异。 如果是夫妻之间加名: - 没有贷款的情况下,直接去当地交易中心办理,一般只需付105元左右的费用。 - 有贷款的,先去银行办理变更,再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定,有的需要律师鉴证费,有的则不需要;如果贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式(公积金 + 商业贷款),费用另算。 如果是父子等其他关系间加名,可以通过赠与和买卖两种方式: - 赠与方式需要公证费、评估费,契税要3%,费用相对较高。 - 买卖方式相对费用较低,但需要按照正常的房产交易缴纳相关税费,如契税等。 相关法律依据主要是基于我国的《不动产登记暂行条例》等相关规定,在进行房产证加名时,需要双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务,交纳配图费等相关费用,到税务窗口进行审税、依法缴税等,以完成加名登记手续。

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