抵押物进行担保是否需要公证?

我最近打算用自己的一处房产为朋友的债务做抵押担保,朋友那边说最好去做个公证,可我觉得麻烦。我就想知道,抵押物进行担保是不是一定得去公证啊?公证和不公证会有什么不一样的后果呢?我想了解下这方面具体规定。
张凯执业律师
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抵押物进行担保并非一定需要公证,是否公证由当事人自行决定。


公证,简单来说,就是公证机构根据咱们自然人、法人或者其他组织的申请,按照法定程序,对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的活动,这在《中华人民共和国公证法》第二条中有明确规定 。


一般情况下,抵押物进行担保更多是需要进行抵押登记。像《民法典》第三百九十四条规定,为了担保债务履行,债务人或者第三人不转移财产占有,把财产抵押给债权人,要是债务人不履行到期债务或者出现当事人约定实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。并且第四百零二条提到,以特定财产或者正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。


如果选择对抵押物担保进行公证,当事人可以提交公证申请到公证机构,公证机构会依据法定程序来办理。公证的好处在于其能增强抵押物担保行为的证明力和公信力。要是以后因为抵押物担保出现纠纷,经过公证的材料在法庭上往往具有较高的证据效力。不过,不公证也不影响抵押合同本身的效力,只要符合法律规定的其他生效条件,抵押合同依然有效。


相关概念:

抵押登记:是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。

抵押权:是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产,在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。

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