物业费里包含车位费吗?

我买了房子,每个月都交物业费,同时小区车位也要收费。我不太清楚这车位费和物业费之间的关系,想知道物业费里是不是已经包含了车位费呢?要是包含了,我就不该再交车位费呀。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面来看,物业费和车位费是两个不同的概念,一般情况下,物业费里是不包含车位费的。


物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序,向业主所收取的费用。它主要涵盖了小区公共区域的清洁、绿化养护、安保、设施设备的日常运行维护等方面的开支。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。而物业服务合同中会明确约定物业费的服务内容和范围,通常不涉及车位的专属服务。


车位费则是针对车位的使用或管理所收取的费用。如果是购买了产权车位,可能会涉及车位的物业管理费,这是用于车位的保洁、照明、监控等维护管理的费用;如果是租赁车位,车位费就是租金性质。例如在一些小区,业主租用车位需要与开发商或物业管理方另外签订车位租赁合同,并按照合同约定支付车位费。所以,从法律规定和实际情况来看,物业费和车位费是分开核算和收取的。除非物业服务合同中有特别约定将车位服务纳入物业费范围,否则业主需要分别缴纳物业费和车位费。

相关问题

为您推荐20个相关问题

物业费和车位管理费必须一起交吗?

我买了小区的房子,也租了小区的车位。物业要求我把物业费和车位管理费一起交,可我只想先交物业费,晚点交车位管理费。我不太清楚这两项费用是不是必须一起交,所以来问问大家有没有懂法律这方面的能给我讲讲。

物业费里是否包含维修基金?

我买了房子后,每个月都要交物业费。最近听说还有维修基金这回事,我就有点迷糊了,物业费里是不是已经包含维修基金了呢?我不太清楚这两者的关系,想弄明白自己需不需要额外再交维修基金。

物业费包括哪些项目的费用?

我买了套房子,最近接到物业通知要交物业费,但不太清楚交的这些钱都涵盖了啥项目。想知道物业费里具体都包括哪些方面的费用,心里好有个底,不然稀里糊涂交钱也不踏实。

物业费是否包括仓库和车库?

我买了房子,还带有仓库和车库。最近在和物业沟通物业费的事情,不太清楚物业费的涵盖范围,想知道物业费到底包不包括仓库和车库呀?是都包含,还是部分包含,还是都不包含呢,希望能得到准确的解答。

物业费收费包含哪些项目?

我买了套房子,最近收到了物业的缴费通知,但不太清楚这物业费里都涵盖了啥。想知道具体收费项目有哪些,这样缴费也缴得明白,免得稀里糊涂交了钱也不知道享受了啥服务。

同小区车位交了管理费后还能再收停车费吗?

我在小区买了个车位,已经每月交车位管理费了,可物业又要收停车费。我就不明白了,管理费不就涵盖了停车相关的费用吗,怎么还能额外收停车费呢?我想知道从法律角度,这合理吗?

物业费是否包括电费?

我住的小区物业费挺高的,最近交电费时就在想,这物业费里会不会已经包含了电费呀?不然感觉自己交了两份钱。我不太清楚物业费具体涵盖哪些内容,所以想问问大家,物业费到底包不包括电费呢?

小区收取车位管理费是否合法?

我住在一个小区,最近物业开始收车位管理费。我不太明白这合不合法,我交了物业费,为啥还要交车位管理费呢?这费用有没有标准,物业能随便定吗?我想了解下这方面的法律规定。

小区物业费包括哪些费用?

我住在一个小区,每次交物业费都觉得挺贵,但又不太清楚这钱到底花在了哪些地方。想了解下小区物业费具体都包含了什么费用,这样我交得也能明明白白。

收业主的物业费包含哪些内容?

我买了房子之后,每个月都要交物业费,但我不太清楚这些费用都花在了哪里。想知道物业费具体包含哪些方面,有没有相关的标准和规定呢?

地下室是否需要收取物业费?

我家买了带地下室的房子,最近收到了物业关于地下室物业费的缴费通知,我有点疑惑。我不太清楚地下室收物业费有没有相关规定,不同情况是不是收费标准也不一样,想了解下具体是怎么回事。

物业费与停车费捆绑合法吗

我所在小区物业把物业费和停车费捆绑在一起收,要是不交物业费就不让我在小区停车。我觉得这不合理,可物业说他们有规定。我想弄清楚这种做法到底合不合法,要是不合法我该怎么维护自己权益。

收房后交了物业费还需要交电梯费吗?

我刚收房,物业让我交物业费,还额外要收电梯费。我不太明白,物业费里难道不包含电梯费吗?收房后交了物业费到底还要不要再交电梯费呢,想弄清楚这个情况。

买房子没办入住是否需要交车位费?

我买了房子,但是还没办理入住手续。小区的车位是我一起买下来的,现在物业让我交车位费。我觉得我都没入住,没使用车位,不该交这个费用。想问问从法律角度看,我到底要不要交这个车位费呢?

小区地下停车位是否需要交电费和卫生费?

我买了小区的地下停车位,最近物业通知要交停车位的电费和卫生费。我不太理解,买车位的时候已经花了不少钱,怎么还要额外交这些费用呢?想知道从法律角度讲,我是不是必须要交这两笔费用。

业主是否需要交停车费?

我是小区业主,小区有地下停车场和地面停车位。物业说不管是停地下还是地面都要交停车费,我觉得不合理。想了解下从法律角度看,业主到底需不需要交停车费呢?

物业管理费包括哪些项目?

我家小区最近要开始收物业管理费了,但是我不太清楚这个费用里都涵盖了啥。想知道物业费具体包含哪些项目,有没有明确的规定,这样我也能清楚自己交的钱都花在哪了。

小区停车费在哪三种情况下可以拒交?

我在小区里停车,最近物业一直催我交停车费,但我觉得有些不合理。我想知道在法律上,小区停车费有哪三种情况是可以拒交的呢?我得弄清楚自己该不该交这笔钱。

小区停车费究竟归谁所有?

我住在一个小区,最近小区停车费的归属问题引发了大家的讨论。有人说归业主,有人说归物业,还有人说可能归开发商。我不太清楚到底谁说得对,想了解在法律上小区停车费到底该归谁,依据是什么。

物业费和停车费能绑定吗?

我住在一个小区,物业说如果不缴物业费,就不让我在小区停车,把物业费和停车费绑定在一起了。我想了解下,从法律角度来说,物业这么做合法吗?他们到底能不能把这两项费用绑定呢?