question-icon 租用房有户口就有面积吗?

我租了一套房,现在房子里有我的户口。我不太清楚,是不是只要在租用房里有户口,就意味着能在房子面积方面有一定权益呢?想知道法律上对于这种情况是怎么规定的。
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  • #租房权益
answer-icon 共1位律师解答

在我国法律体系下,租用房有户口并不直接等同于就拥有房屋面积权益。下面从不同方面来详细解释。 首先,从租赁关系来看,根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在房屋租赁中,承租人获得的是对房屋的使用和收益权,这里的使用和收益权主要基于租赁合同的约定。也就是说,承租人能使用多大面积的房屋,是由和房东签订的租赁合同来确定的,和户口并没有直接关联。比如,你租了一间20平方米的房间,无论你户口是否落在这个房子里,你使用的面积就是合同约定的20平方米。 其次,关于户口的性质,户口主要是用于人口管理和公共服务的一种登记制度。它体现的是个人在特定地区的户籍归属和身份信息,并不代表对房屋面积有实际的权益。在一些涉及到房屋征收、拆迁等特殊情况下,可能会考虑户口因素,但这也不是说有户口就一定能获得房屋面积相关的补偿。例如,有的地方拆迁政策规定,按人口数量给予一定的安置面积,但这是基于拆迁补偿政策,而不是因为户口落在租用房里就天然拥有房屋面积权益。 所以,租用房有户口和房屋面积之间没有必然的法律联系,房屋使用面积依据租赁合同确定,而户口更多是在人口管理和公共服务方面发挥作用。

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