买房合同违约可以报警吗
我之前签了买房合同,付了定金,可卖家现在突然说不卖给我了,这明显是违约。我就想问问遇到这种买房合同违约的情况,我能报警来解决问题吗?还是得走其他途径呢?
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在遇到买房合同违约的情况时,很多人会考虑是否能报警处理。从法律角度来看,报警是公民的权利,当发生买房合同违约,你当然可以选择报警。不过,买房合同违约本质上属于民事纠纷。 民事纠纷是指平等主体之间发生的,以民事权利义务为内容的社会纠纷,像买房合同里买卖双方的权利义务关系就属于这个范畴。而公安机关主要负责的是刑事案件和治安管理等事务,对于一般的民事纠纷,通常并不会直接介入处理。 根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以当买房合同出现违约情况,受损害方可以通过与违约方协商解决问题,要求对方承担相应的违约责任。要是协商不成,还可以通过向人民法院提起民事诉讼或者依据合同中的仲裁条款申请仲裁来维护自己的合法权益。 也就是说,虽然能报警,但报警后警察一般只是协助双方进行沟通、调解,并不会直接对合同违约问题作出处理决定。所以在买房合同违约时,更建议通过民事途径来解决纠纷。

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