买房合同违约可以报警吗

我之前签了买房合同,付了定金,可卖家现在突然说不卖给我了,这明显是违约。我就想问问遇到这种买房合同违约的情况,我能报警来解决问题吗?还是得走其他途径呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在遇到买房合同违约的情况时,很多人会考虑是否能报警处理。从法律角度来看,报警是公民的权利,当发生买房合同违约,你当然可以选择报警。不过,买房合同违约本质上属于民事纠纷。


民事纠纷是指平等主体之间发生的,以民事权利义务为内容的社会纠纷,像买房合同里买卖双方的权利义务关系就属于这个范畴。而公安机关主要负责的是刑事案件和治安管理等事务,对于一般的民事纠纷,通常并不会直接介入处理。


根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以当买房合同出现违约情况,受损害方可以通过与违约方协商解决问题,要求对方承担相应的违约责任。要是协商不成,还可以通过向人民法院提起民事诉讼或者依据合同中的仲裁条款申请仲裁来维护自己的合法权益。


也就是说,虽然能报警,但报警后警察一般只是协助双方进行沟通、调解,并不会直接对合同违约问题作出处理决定。所以在买房合同违约时,更建议通过民事途径来解决纠纷。

相关问题

为您推荐20个相关问题

买房违约合同问题可以解决吗?

我之前签了买房合同,现在卖家突然说不卖了,这明显是违约。我就想知道这种买房违约的合同问题能不能解决,我该怎么做才能维护自己的权益呢?

买房合同生效后违约怎么办?

我签了买房合同,交了定金,可卖家突然说不想卖了,要违约。我不懂法律,也不知道这种情况下该怎么维护自己的权益,是能让卖家继续把房子卖给我,还是能让他赔偿我损失呢?想知道具体该怎么做。

买房违约后合同是否有效,该怎么办?

我买房子签了合同,现在卖家违约不想卖了。我想知道我们之前签的合同还有效吗?如果有效,我该采取什么办法来维护自己的权益呢?不太懂法律,希望得到专业解答。

开发商违约签约是否可以报警?

最近和开发商签了购房合同,可后来发现开发商好多地方没按合同来,心里很郁闷。想知道这种情况下报警能不能解决问题,警察会不会管,还有没有其他更好的解决办法。

购房合同违约怎么判定以及该怎么办?

我之前签了购房合同,现在卖家说不想卖了,我不太清楚这种情况算不算违约。如果算违约的话,我应该采取什么措施来维护自己的权益呢?不太懂法律,希望能得到详细解答。

签完购房合同后卖家违约买家该如何维权?

刚签完购房合同,结果卖家突然说不卖了,这可把我急坏了。我想知道在这种情况下,我该通过什么途径去维护自己的权益,是找卖家协商,还是有其他更好的办法?我想了解具体的维权方式和流程。

买房时卖方违约买家该如何处理?

我前段时间看中一套房子,和卖方签了合同付了定金,可现在卖方突然说不想卖了,这明显是违约啊。我不清楚在这种情况下,从法律角度我该怎么处理,是能让他继续把房子卖给我,还是能要求他赔偿我损失,具体该怎么做呢?

买房签合同违约赔偿标准是怎样的?

我买房子签了合同,现在卖家想违约不卖给我了。我想知道这种情况下违约赔偿标准是啥样的,是按合同约定赔,还是有法律规定的其他标准,我该怎么维护自己权益,能拿到多少赔偿?

购房违约合同该如何解决?

我之前签了购房合同,现在卖家突然说不卖了,属于违约。我不太清楚这种购房违约合同的情况该怎么处理,是直接和卖家协商,还是要走法律途径,想了解具体的解决办法。

购房合同违约应该找哪里解决?

我之前签了购房合同,结果卖家违约了。我不知道该通过什么途径来解决这个问题,是找政府部门,还是去法院,或者有其他办法?想了解下遇到购房合同违约的情况该找哪里处理。

购房合同发生违约该怎么办?

我买房子签了购房合同,结果卖家说不想卖了,这明显是违约了。我不太懂法律,也不知道遇到这种购房合同违约的情况该怎么处理,是能让卖家继续履行合同,还是能让他赔偿我损失呢?我该通过什么方式来维护自己权益呢?

卖方签购房合同后违约吗?

我跟卖方签了购房合同,交了定金。可现在卖方突然说不想卖了,说之前签合同不算数。我不太懂法律,想知道卖方签了购房合同后这么做算违约吗?我该怎么维护自己权益呢?

购房合同违约了该如何维权?

我买房子签了购房合同,结果卖家违约不卖了。我交了定金,还花时间看房子做准备。现在不知道该怎么办,想了解下在这种购房合同违约的情况下,我有哪些合法途径可以维权,该怎么操作。

买房有纠纷是否可以报警?

最近买房子遇到了些麻烦,和卖家在一些条款上谈不拢,心里很烦躁。想知道这种买房过程中的纠纷能不能通过报警来解决呢?具体在什么情况下报警才有用,警察会怎么处理呢?

购房合同单方违约该如何处理?

我买房子签了购房合同,结果卖家单方面违约,不肯卖房了。我交了定金,也做了一些前期准备,现在不知道该怎么办,想了解下在这种购房合同单方违约的情况下,我有哪些合法权益,能采取什么措施来维护自己的利益。

买房合同违约了该怎么办?

我之前签了买房合同,现在卖家说不想卖了,要违约。我不太懂这方面的法律,不知道遇到这种买房合同违约的情况该怎么处理,是能要求卖家继续履行合同,还是能让他赔偿损失,具体该怎么做呢?

房屋买卖合同违约了怎么办?

我签了房屋买卖合同,结果卖家突然说不卖了,这明显是违约。我不太清楚遇到这种情况该怎么处理,是能让卖家继续履行合同把房子卖给我,还是能要求他赔偿我的损失?我想知道具体该采取什么措施来维护自己的权益。

购房合同违约是否包括定金?

我签了购房合同,交了定金,现在卖家说不想卖了,算违约吗?定金在购房合同违约里是怎么算的呢?我不太清楚这方面的法律规定,想知道定金是不是包含在购房合同违约的范畴里。

购房合同卖家违约该怎么办?

我买房子和卖家签了购房合同,都付了一部分钱了,结果卖家突然说不卖给我了,这明显是违约。我不太清楚遇到这种情况该怎么处理,是能让他继续把房子卖给我,还是能让他赔钱,具体该怎么做呢?

买房时房主违约该怎么办?

最近在买房过程中,和房主谈好了各项事宜,也签了合同付了定金。可现在房主突然说不卖了,这明显违约了啊。我就想知道,遇到这种情况我该怎么维护自己的权益,有哪些具体的办法和途径能让房主承担责任呢?