购房合同违约是否包括定金？

在购房合同中，违约的情况是可能涉及定金的。下面我们来详细了解一下相关的法律规定和概念。

首先，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在购房合同里，购房者支付定金给卖家，就是为了保证双方能按照合同约定履行各自的义务。如果支付定金的一方（购房者）违约，比如不按照合同约定购买房屋，那么无权要求返还定金；而如果收受定金的一方（卖家）违约，比如拒绝将房屋卖给购房者，应当双倍返还定金。这就是我们常说的“定金罚则”。

依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

所以，从法律规定来看，定金是和购房合同违约紧密相关的。当一方出现违约行为，致使合同目的无法实现时，定金就会按照上述的规则来处理。也就是说，购房合同违约是包括定金相关处理的。定金起到了一种约束双方履行合同的作用，保障了合同的顺利履行。如果在购房过程中遇到合同违约涉及定金的问题，双方可以依据上述法律规定来维护自己的合法权益。