买房合同生效后违约怎么办？

我和卖家签了房屋买卖合同，现在卖家突然说不想卖了，想马上违约。我很疑惑这种情况是否合法，我又该如何维护自己的权益呢？想了解相关的法律规定和应对办法。

我最近打算买房，和卖家签了定金合同，也交了定金。但现在卖家突然说不卖了，我想知道这种情况下我能得到怎样的赔偿。另外，如果是我这边因为一些原因不想买了，又该承担怎样的责任呢？

最近在买二手房，都谈得差不多了，合同也签了，结果卖方突然说不卖了，这可把我急坏了。我想知道面对这种情况，我有什么办法来维护自己的权益呢？是让对方继续把房子卖给我，还是能要求一些赔偿？具体该怎么做心里没底，希望懂法律的朋友给支支招。

最近在和卖家谈房屋买卖的事情，已经交了定金，也签了合同。但现在卖家突然说不想卖了，我很苦恼。想知道在这种情况下，我具体有哪些合法权益可以维护，能让卖家继续履行合同，还是有其他更好的解决办法呢？

最近在买房过程中，和房主谈好了各项事宜，也签了合同付了定金。可现在房主突然说不卖了，这明显违约了啊。我就想知道，遇到这种情况我该怎么维护自己的权益，有哪些具体的办法和途径能让房主承担责任呢？

最近在买房，已经交了定金，结果卖方突然说不卖了，这种情况我该怎么维护自己权益啊，想知道法律上对于卖方违约有啥规定，我能得到什么样的补偿，具体该怎么做呢？

刚签完购房合同，结果卖家突然说不卖了，这可把我急坏了。我想知道在这种情况下，我该通过什么途径去维护自己的权益，是找卖家协商，还是有其他更好的办法？我想了解具体的维权方式和流程。

最近签了买房合同，结果卖方那边好像要违约。心里特别着急，也很迷茫，不知道该怎么维护自己权益。想了解面对这种情况，我具体能采取什么办法，怎样能最大程度减少自己的损失，希望能有人详细说说应对措施。

我之前打算买套房子，和卖方签了合同还交了定金。可现在卖方突然说不卖给我了，我想知道这种情况下，我交的定金能不能让他返还给我啊？我挺着急要这笔钱的，不知道法律上是怎么规定的。

我签了购房合同，但是卖家突然说不想卖了，这明显是违约。我不太清楚遇到这种购房合同违约的情况该怎么处理，是能让卖家继续履行合同，还是能要求赔偿损失，具体该怎么做呢？

我签了房屋买卖合同，结果卖家突然说不卖了，这明显是违约。我不太清楚遇到这种情况该怎么处理，是能让卖家继续履行合同把房子卖给我，还是能要求他赔偿我的损失？我想知道具体该采取什么措施来维护自己的权益。

我买房子签了合同，但是卖家突然说不想卖了，这明显是违约。我不太清楚遇到这种购房合同违约的情况该怎么处理，是能要求他继续履行合同，还是能让他赔偿我损失，具体该怎么做呢？

我买房子签了合同，现在卖家想违约不卖给我了。我想知道这种情况下违约赔偿标准是啥样的，是按合同约定赔，还是有法律规定的其他标准，我该怎么维护自己权益，能拿到多少赔偿？

我买房子签了购房合同，结果卖家说不想卖了，这明显是违约了。我不太懂法律，也不知道遇到这种购房合同违约的情况该怎么处理，是能让卖家继续履行合同，还是能让他赔偿我损失呢？我该通过什么方式来维护自己权益呢？

我买房子签了合同，现在卖家违约不想卖了。我想知道我们之前签的合同还有效吗？如果有效，我该采取什么办法来维护自己的权益呢？不太懂法律，希望得到专业解答。

我买房子签了购房合同，结果卖家单方面违约，不肯卖房了。我交了定金，也做了一些前期准备，现在不知道该怎么办，想了解下在这种购房合同单方违约的情况下，我有哪些合法权益，能采取什么措施来维护自己的利益。

我前段时间看中一套房子，和卖方签了合同付了定金，可现在卖方突然说不想卖了，这明显是违约啊。我不清楚在这种情况下，从法律角度我该怎么处理，是能让他继续把房子卖给我，还是能要求他赔偿我损失，具体该怎么做呢？

我之前签了购房合同，现在卖家说不想卖了，我不太清楚这种情况算不算违约。如果算违约的话，我应该采取什么措施来维护自己的权益呢？不太懂法律，希望能得到详细解答。

我跟卖方签了购房合同，交了定金。可现在卖方突然说不想卖了，说之前签合同不算数。我不太懂法律，想知道卖方签了购房合同后这么做算违约吗？我该怎么维护自己权益呢？

我之前签了买房合同，现在卖家说不想卖了，要违约。我不太懂这方面的法律，不知道遇到这种买房合同违约的情况该怎么处理，是能要求卖家继续履行合同，还是能让他赔偿损失，具体该怎么做呢？