买房合同生效后违约怎么办？

当买房合同生效后一方违约，首先要明确违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在买房合同中，如果卖方违约，买方可以要求其继续履行合同，也就是按照合同约定把房子卖给买方。比如在一些房屋买卖纠纷案件中，法院就会根据买方的诉求，判决卖方继续履行合同义务。

若买方不想要房子了，或者卖方无法继续履行合同，那么买方可以要求卖方承担赔偿损失的责任。根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如买方为买房做了贷款准备，产生了一定费用，或者房价上涨带来的差价损失等，都可以要求卖方赔偿。

此外，如果合同中约定了定金条款，根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。也就是说，如果买方付了定金，卖方违约，买方可以要求卖方双倍返还定金。