居住证需要进行不动产登记吗？
我打算办理居住证，听说可能要涉及不动产登记。我不太清楚这两者之间的关系，想知道办理居住证是 不是必须要进行不动产登记呢？我现在居住的房子是租的，这种情况又该怎么处理？
张凯执业律师
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首先，我们来分别了解一下居住证和不动产登记这两个概念。居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者，可享受当地居民的部分待遇，例如在子女教育、就业扶持等方面。而不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。这里的不动产包括土地、房屋等。
从法律规定来看，依据《居住证暂行条例》，申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。其中，居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。也就是说，在办理居住证时，并没有要求必须进行不动产登记。
对于不同的居住情况，处理方式也不同。如果是自己购买的房产居住，提供房屋产权证明文件即可，这里并不一定需要进行不动产登记，因为即使没有完成不动产登记，购房合同等材料也能证明居住地址。如果是租赁房屋居住，那么提供房屋租赁合同或者房屋出租人出具的住宿证明就可以作为居住地址证明，更不需要进行不动产登记。
所以，办理居住证并不需要进行不动产登记，只要能提供符合规定的居住地址证明材料就行。