店面装修是否需要去执法局审批?

我准备装修店面,不知道具体的审批流程。特别是对于执法局这边,不清楚是不是一定要去审批,要是需要的话,具体要准备哪些材料,有哪些注意事项,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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店面装修在某些情况下是需要去执法局审批的,具体分析如下:


### 一般装修情况

如果只是店面内部装修,不涉及店铺结构的变更或巩固、不涉及门头招牌装修等,通常不需要执法局审批。但应当向物业管理部门提交申请,并准备好店铺的所有权证明文件以及本人的身份证明原件与复印件。若有装修公司负责施工,还需提供该公司的营业执照及其副本,同时包括被装修商铺的施工许可证等相关文件的复印件。并且在开始实际施工前,必须前往建筑基层管理机构登记备案。法律依据是《中华人民共和国民法典》第九百四十五条,业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。


### 特殊装修情况

- **涉及店铺结构变更或巩固**:需先取得当地房屋鉴定部门的审批同意,而后方可进行具体的调整改进工程。之后还需将有关商城的详细信息报至当地的行政执法局以办理正式的审批程序,申请过程中需填写相关的审批表格,经审核准许后,才能获得当地执法局签发的门面房装修核准证。

- **涉及门头招牌装修**:需要到区城市管理综合行政执法局,申请办理店铺门头审批手续,领户外广告的审批表格。审查合格以后,再拿着填写审批表格,到市管理综合行政执法局核准。此外,根据城市管理相关规定,店铺装修时,装修的路面垃圾要及时清理、避免污染环境卫生。

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