街道办事处有没有征地拆迁的权力?

在一些城市建设和改造过程中,经常能看到街道办事处参与其中,这让人疑惑他们是否有征地拆迁的权力。比如在老旧小区改造项目中,街道办似乎在推动相关工作。想了解街道办在征地拆迁中具体扮演什么角色,有没有独立进行征地拆迁的权力。
张凯执业律师
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街道办事处一般没有独立的征地拆迁权力,但在特定情况下可以参与相关工作,具体分析如下:


首先,从法律规定的征收主体来看,根据《土地管理法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,无论是征收农民集体土地还是国有土地上房屋,征收主体均是县级以上地方人民政府。例如,因修建高铁、地铁等公共利益需要征收土地或房屋时,应由县级以上地方人民政府负责。街道办事处并非法定的征收主体,不能自行启动征地拆迁活动,若违法违规自行启动或越权批准征地,均是不合法的行为。


其次,街道办事处作为地方政府的派出机关,在征地拆迁工作中可以扮演协助者的角色。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,其确定的房屋征收部门组织实施相关工作,街道办事处可以作为受托单位,在授权范围内参与执行房屋征收任务,比如协助进行宣传政策、协商沟通、落实征收工作等具体事务。


最后,如果街道办是受委托承担房屋征收与补偿的具体工作,那么在这种情况下其行为具有一定的合法性,但必须严格按照委托权限和相关法律规定行事。若超出授权范围或违反法律规定,其行为依然是无效的。

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