70年产权过后房子还属于自己的吗?
我买了一套房子,产权是70年,现在担心70年后这房子就不是自己的了。想了解下70年产权到期后,房子归属到底是怎样的,是不是还能安心住在里面。
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70年产权过后,房子仍然属于自己。 这里需要先明确两个概念,房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是指你对房屋本身所拥有的占有、使用、收益和处分的权利,这个权利是永久的,只要你合法取得房屋并拥有产权证书,房子就一直是你的。而土地使用权是指你对房屋所占用土地的使用权利,住宅用地的土地使用权期限通常是70年。 根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。也就是说,70年土地使用权到期后,你可以继续使用该土地,只要按照规定补缴土地出让金(如果有相关规定要求补缴的话),就可以继续享有土地使用权,房子自然也还是属于你的。 所以,不用担心70年后房子就不属于自己了,法律保障了你的房屋所有权和土地的续期使用权利。

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