赠与合同有效期是多久?签赠与合同应该注意什么?
我打 算和别人签个赠与合同,但是不太清楚这个合同的有效期是多久。而且我也怕签合同的时候出问题,想知道签赠与合同的时候应该注意些什么,希望懂法律的朋友能给我解答一下。
张凯执业律师
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首先来了解一下赠与合同有效期的问题。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人表示接受的合同。从法律上来说,赠与合同一旦依法成立,只要没有出现法定的撤销情形或者合同约定的失效情形,它就是一直有效的。
《中华人民共和国民法典》并没有明确规定赠与合同的有效期。一般情况下,合同自双方签字(或盖章)时成立生效。不过,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。也就是说,对于普通的赠与合同,在财产权利转移前,赠与人有反悔的权利;但对于公益性质或经过公证的赠与合同,赠与人不能随意撤销。
接下来谈谈签订赠与合同应注意的事项。
第一,要明确赠与财产的状况。包括财产的名称、数量、质量、所在地等信息都要详细写在合同里,这样可以避免日后因为财产状况不明确而产生纠纷。
第二,要注意赠与的方式。是现实交付,还是登记等其他方式,合同中应该约定清楚。比如房产的赠与,需要办理产权过户登记手续,只有完成了登记,房产的所有权才真正转移给受赠人。
第三,关于赠与是否附义务。赠与可以附义务,受赠人应当按照约定履行义务。如果受赠人不履行赠与合同约定的义务,赠与人可以撤销赠与。所以在合同中要明确是否附义务以及义 务的具体内容。
第四,要关注合同的形式。虽然法律没有强制要求赠与合同必须采用书面形式,但为了避免纠纷,建议尽量签订书面合同,并且最好能进行公证。这样可以增强合同的证明力和稳定性。
总之,签订赠与合同要谨慎,充分了解相关法律规定,确保合同的有效性和自己的合法权益。
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