租房合同未到期退房会有违约金吗

租房合同未到期退房不一定有违约金，要根据具体情况来判断。

首先，如果合同中有明确约定了提前退房的违约责任，那么就要按照合同约定来执行。比如合同写了提前退房要支付几个月的租金作为违约金，那就得照做。这是基于合同自由原则，双方自愿达成的约定，要受到法律保护。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。”

其次，如果合同没有约定违约责任，但你的退房行为给房东造成了损失，比如房东因为你提前退房，一时难以找到新租客，导致房屋空置产生租金损失，或者为了重新出租房屋进行清洁、维修产生了费用等，那么即使合同没写，你也需要赔偿房东的这些经济损失。

最后，如果你的退房行为没有给房东造成任何损失，而且合同中也没有关于违约责任的约定，这种情况下，从法律角度来说，你不需要承担支付违约金或者赔偿损失的责任。不过要是觉得从道义上过不去，也可以和房东友好协商，适当给予一些补偿。

另外，如果合同中约定的违约金过高，比如超过了因违约行为造成实际损失的百分之三十，你可以向法院申请适当调低违约金数额。

相关概念：

约定解除：是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。

法定解除：是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。