question-icon 提前提取公积金会有什么影响?

我打算提前把公积金提取出来用,但是又担心会有啥不好的影响。我不太清楚公积金提前提取的规则和后果,想了解一下提前提取公积金到底会对我产生哪些方面的影响,会不会影响我之后买房贷款之类的,希望有人能给我解答。
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  • #公积金提取
answer-icon 共1位律师解答

公积金提前提取可能会在多个方面产生影响,下面为您详细介绍。 首先,对公积金贷款额度会有影响。公积金贷款额度的计算通常与账户余额相关,很多地方规定贷款额度是账户余额的一定倍数。比如,某地规定贷款额度为账户余额的 15 倍,如果您提前提取公积金,账户余额减少,那么可贷款的额度也会相应降低。这在《住房公积金管理条例》虽未明确规定额度与余额的具体倍数关系,但各地公积金管理中心依据此条例制定细则时,多将账户余额作为重要参考因素。 其次,影响公积金贷款资格。部分城市规定,提取公积金后一定期限内不能申请公积金贷款。比如有些地方规定,提取公积金后 2 年内不得申请公积金贷款。这意味着如果您提前提取公积金后短期内有购房贷款需求,可能无法使用公积金贷款,只能选择商业贷款,而商业贷款的利率通常高于公积金贷款,会增加购房成本。 再者,影响购房能力。公积金的本意是为职工购房提供资金支持,提前提取后,在购房时可使用的公积金资金减少,可能需要自己额外筹集更多的资金来支付房款,增加购房压力。 另外,还可能影响公积金的利息收益。公积金账户里的余额会按照一定利率计息,提前提取会使账户余额减少,相应的利息收益也会降低。总之,提前提取公积金前需综合考虑自身情况和需求,权衡利弊后再做决定。

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