question-icon 住房公积金提出来会有什么影响吗?

我打算把住房公积金提出来应急,但又担心会有不好的影响。我不太清楚提取公积金后,在买房贷款、账户利息等方面会有啥变化,也不知道会不会影响后续的公积金使用。想了解一下提取公积金到底会带来哪些影响。
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  • #公积金提取
answer-icon 共1位律师解答

住房公积金提取可能会带来多方面的影响,下面为您详细介绍。 首先是对公积金贷款额度的影响。公积金贷款额度的计算,通常与公积金账户余额挂钩。一般来说,账户余额越多,可贷款的额度也就越高。以某地为例,公积金贷款额度是账户余额的一定倍数,比如20倍。如果您账户里原本有10万元余额,可贷款额度就是200万元;若提取了5万元,账户余额变为5万元,可贷款额度就降为100万元。这在《住房公积金管理条例》中虽未明确规定具体额度计算方式,但各地公积金管理中心在制定贷款政策时,普遍会参考账户余额。 其次是影响公积金账户利息收益。住房公积金存在账户里是有利息的,按照一年期定期存款基准利率计息。提取公积金后,账户余额减少,所获得的利息自然也会相应减少。比如原本账户有5万元,按年利率1.5%计算,一年利息是750元;若提取2万元,账户余额变为3万元,一年利息就只有450元。 再者,可能会影响公积金提取的次数和条件。有些地方规定了公积金提取的次数限制,如果提取过于频繁,后续再想提取可能会受到限制。还有些提取情况是有特定条件的,如购房提取、租房提取等,一旦提取后,在一定时间内可能无法再次以相同理由提取。 最后,对于一些地区的保障性住房申请可能也有影响。部分地区在审核保障性住房申请资格时,会考虑申请人的公积金账户情况。如果公积金账户余额过低,可能会影响您申请保障性住房的评分或资格。

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