住房公积金取出来会有什么影响?

我打算把住房公积金取出来应急,但又担心会有不好的影响。我不太清楚取出公积金后,对我后续买房、贷款或者其他方面会不会造成什么麻烦。想了解一下取出公积金具体会产生哪些影响。
张凯执业律师
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住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,它是职工劳动报酬的一部分,具有保障性和互助性。取出住房公积金可能会带来多方面的影响。


从贷款额度方面来看,公积金贷款额度的计算,通常与公积金账户余额挂钩。一般来说,公积金账户余额越多,可贷款的额度也就越高。以某些地区为例,贷款额度可能是公积金账户余额的一定倍数,如10 - 20倍。当你取出公积金后,账户余额减少,贷款额度也会随之降低。这意味着你在后续购房时,能从公积金贷款中获得的金额会变少,可能需要更多的自筹资金或者转向商业贷款,而商业贷款的利率往往高于公积金贷款,会增加购房成本。


在购房资格方面,部分城市把连续缴存公积金作为申请公积金贷款的条件之一。如果你取出公积金后,因各种原因导致公积金断缴,且不符合当地规定的连续缴存时间要求,那么你可能会失去申请公积金贷款的资格。例如,有些城市要求申请公积金贷款前需连续缴存12个月以上,如果取出公积金后断缴,就可能无法满足这个条件。


对于公积金的积累也会产生影响。公积金账户的资金会按照一定的利率计息,取出公积金后,账户内资金减少,利息收益也会相应减少。而且,公积金是职工的一项长期住房储蓄,取出后会影响未来住房资金的积累,降低应对住房相关支出的能力。


相关法律依据为《住房公积金管理条例》,该条例规定了住房公积金的缴存、提取、使用等方面的规则。虽然条例本身未明确提及取出公积金的影响,但它构建了公积金管理的基本框架,使得各地根据其原则制定具体政策,从而导致取出公积金会产生上述不同的影响。

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