工程质保金是5%还是3%?
我最近在参与一个工程项目,和合作方在商讨合同条款,其中质保金比例这块有争议。我想知道按照法律规定,工程质保金到底该是5%还是3%呢?主要就是想明确一个准确的法律标准,避免后续不必要的麻烦。
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工程质保金一般规定不得高于工程价款结算总额的3%。 工程质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的资金,当工程出现质量问题需要修理时,就用这笔钱支付修理费用。 依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。如果合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金,保函金额同样不得高于工程价款结算总额的3% 。这一规定旨在规范工程质保金的预留,保障工程质量,同时合理减轻企业资金压力。 不过在实际工程中,发、承包双方也可在合同中对质保金比例进行约定,但不能违反不得高于工程价款结算总额3%这一上限规定。总之,3%是目前法律规定的工程质保金预留比例上限标准 。

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