企业拆迁款是否需要交所得税?

我家企业最近面临拆迁,能拿到一笔拆迁款。我不太清楚这笔拆迁款在税收方面是怎么规定的,不知道要不要交所得税。要是要交的话,又该按什么标准来交呢?很担心处理不好税务问题会有麻烦,希望能了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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企业获得的拆迁款是否需要缴纳所得税,需要分情况来看。首先,我们要明白企业所得税的概念。企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种税。当企业取得拆迁款时,这笔款项通常属于企业的收入范畴。


根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》规定,如果企业的拆迁是属于政策性搬迁,企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。也就是说,符合政策性搬迁条件的企业,在满足一定条件下,不是直接对拆迁款全额征收所得税,而是对扣除相关合理支出后的余额来计算应纳税所得额。


但是,如果企业的拆迁不属于政策性搬迁,那么按照企业所得税法的一般规定,企业取得的拆迁补偿款应计入企业当年收入总额,并按规定计算缴纳企业所得税。企业所得税的税率一般为25%,符合条件的小型微利企业,减按20%的税率征收企业所得税;国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税。所以,企业要准确判断自己的拆迁性质,按照相应的法律规定来处理拆迁款的所得税问题。

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